越秀房托在8月3日公布2016年中期业绩后，受到市场热烈追捧，股价连创新高，并超越了2013年5月15日的历史高位港元4.91，在8月5日攀升至房托上市以来最高股价达每基金单位港元4.96，总市值达约港元140亿。

 越秀房托2016年至今股价表现

    此次房托股价再创历史新高，已突破多家投行研究机构在2016年初对房托所预判的目标价位，包括美林美银、中银国际、花旗银行、高盛、摩根斯坦利、麦格理、大和等在内的9家境外知名研究机构的平均年内目标价位为港元4.86，现时房托股价已超出当中7家研究机构的目标价位，并且超过平均值逾2.1%。在2016年中期业绩发布会后，多家投行研究机构均对房托业绩给予积极正面的评价，其中花旗银行更将目标股价从年初的港元4.55提升至港元5.10。

    房托的年化分派收益率截至2016年6月30日为7.18%，若按照最新的股价计算，年化分派收益率约6.4%；房托的每股净资产值至2016年6月30日为港元5.57，每股净资产折让约27%，若按照最新的股价计算，每股净资产折让降低至12%，更充分有效地体现了房托在资本市场的资产价值。

    同时，在批发市场正面临行业下行压力、基金信用评级维护困难、2016年后母公司越秀地产对酒店公寓营利补贴到期、以及2016年12月31日开始发行递延基金单位的情况下，房托将持续做好资本市场的预期管理，与投资者及分析师充分沟通，确保在资产高位运行的同时，继续采取积极稳健的管理措施。