8月3日，越秀房地产投资信托基金（HK.00405“越秀房托”）在香港香格里拉酒店召开了2016年中期业绩发布会，越秀房产基金主席林昭远、行政总裁林德良等出席了发布会。本次发布会共约有27家境内外媒体和103个基金经理及分析师参加了会议。

    2016年上半年，越秀房托采取积极稳健的管理措施应对市场变化，业绩再创历史新高。上半年经营收入总额为人民币9.09亿元，较去年同期大幅增长15.1%；物业收入净额达人民币6.09亿元，同比大幅攀升23.0%；每个基金单位分派人民币0.1352元，较同期增幅达11.9%，折合每单位分派0.1537港元，同比增长3.1%；按期末收市价4.27港元计算，基金单位分派收益率约为7.18%。 

    上半年国金中心经营业绩表现出色，物业收入达人民币5.09亿元，同比增长9.4%。其中写字楼出租率攀升至96.1%，年末租金单价237元，保持行业标杆地位，并引入光大证券、苏黎世财险等多家优质新租户。国金裙楼商场部分全新打造“国金天地”，主动调整商场业态，提升商场商业价值，实现日均人流上升达30%。四季酒店及雅诗阁通过有效实时监控房价水平、建立市场数据对标分析体系，经营业绩表现理想，其中四季酒店平均房价较直接竞争群高48.6%，每可售房收入高45.3%。上海越秀大厦经营表现符合预期，租金单价达255元，环比增长4.9%，出租率达100%。结合有效的资产提升措施、以及创新营销手段，白马大厦等原五项目维持高位运营，出租率合计达98.8%，收入达人民币3.3亿元，同比增长2.6%。

    上半年基金债务结构进一步优化，稳健实施汇率风险管控，人民币贷款余额占总贷款28.1%，上升3.9%；总体融资成本持续下降，期末平均融资成本从3.42%下降至3.29%。

    境内外各大主流财经媒体在业绩发布会之后，立即通过网络、电视等媒介进行了广泛正面报道。同时，摩根斯坦利、麦格理、花旗等投行研究部门在会后立即发出更新研究报告，报告评价正面，肯定了越秀房托2016年中期业绩突出的表现。如摩根斯坦利表示越秀房托强劲的运营表现符合预期，国金中心写字楼及上海越秀大厦表现亮眼；麦格理表示越秀房托的经营基本面维持高位，认同管理人积极稳健的管理措施；花旗的评价亦总体正面，认为管理人有采取积极策略应对市场波动，并将目标价从早前的港元4.55提升至港元5.10。