刚刚，广州南沙大岗镇东流村旧改项目合作企业新鲜出炉！

近日，南沙大岗镇东流村更新改造项目招商主体成员代表举行了投票表决，同意由越秀地产作为南沙东流村旧改项目合作企业，这也是越秀地产在南沙的旧改首秀。

项目位置优越 位于先进制造业基地

东流村是南沙通过交易平台完成招商的第六条旧村改造项目，总投资金额约6.81亿元。

该村位于大岗产业发展轴、城镇发展轴交汇处，东接蕉门河中心区，南通南沙之心明珠湾起步区，西邻佛山顺德区，北承番禺中心区，30分钟左右可速达上述各区。

该村集体经济组织的在册总人口为1124人，项目合作内容主要为东流村旧村、旧厂房全面改造、新村部分微改造。

此次旧改总开发面积近25万平方米，其中旧村改造部分18.44万平方米，留用地合作开发部分6.53万平方米。根据此前公示的大岗镇东流村控规，规划有1所12班幼儿园和24班小学。

值得一提的是，大岗镇被定位为粤港澳大湾区重要的生产服务和先进制造业基地。东流村邻近大岗镇镇政府，属于大岗镇居住中心区，居住氛围浓厚。不过周边一手住宅项目稀缺，距离东流村最近的一手住宅项目，目前在售均价2万元/平。

越秀地产“旧改”基因助力大湾区建设

越秀地产深耕广州城市更新改造已36载，总改造土地面积超800万㎡。

过去36年，几乎每一个年代，都有越秀地产的旧改代表作。

上世纪80年代，越秀地产为天河建设区做改造，范围合计5.2平方公里，两年内完成围绕体育中心的道路和配套设施工程，并先后开发市长大厦、大都会广场、城建大厦、财富广场、维多利广场等高端商用物业及六运小区等住宅物业。

上世纪90年代，越秀地产为二沙岛做改造，总改造面积126万㎡，引入领先的国际化规划理念，让二沙岛由破旧小渔村成为全国高端国际性社区的典范。

10年代，越秀地产落地广州纸厂更新改造——星汇海珠湾，打造了25万㎡住宅、31万㎡商业的国际滨江综合体，坐拥246个公建配套。

2019年7月，越秀地产获取“广州第一淘宝村”里仁洞村旧改资格。改造后的里仁洞片区将串联万博CBD片区，提升整个“万博+里仁洞”片区价值，推动该片区成为广州市新的中心区域。

在积累众多成熟改造经验后，循着广州城市向南发展的趋势，越秀地产的“旧改”足迹也踏入南沙这片热土。相信在大湾区几何中心南沙，越秀地产的“旧改”基因将焕发新的风采，为大湾区建设贡献应有的助力。