经营业绩平稳增长 合同销售再创新高

（2015年8月20日，香港讯）——越秀地产股份有限公司（股份代号：00123）及其附属公司（统称「越秀地产」或「集团」）欣然宣布其截至2015年6月30日止之中期业绩。

经营业绩和合同销售持续增长

2015年上半年，集团实现营业收入约为人民币66.25亿元，同比上升4.7%。总营业收入（含出售投资物业收入）约为人民币68.41亿元，同比上升7.9%。权益持有人应占盈利约为人民币11.98亿元，核心净利润（不计投资物业评估升值和汇兑损益）约为人民币7.3亿元。

2015年上半年，集团准确把握市场走势，借助多元化和创新的销售手段，使得合同销售创下历史同期新高。上半年录得累计合同销售（「合同销售」包括了合营公司项目的销售）金额约人民币114.87亿元，累计合同销售面积约108.96万平方米，同比分别上升8.1%和30.4%，完成全年销售目标人民币248亿元的46%。

合作模式和机制创新获得新突破

随着中国房地产市场的竞争加剧，强强连手成为先进房地产企业加强合作、创造双赢的有效手段。2015年7月，集团首次携手两家世界五百强企业绿地集团及平安集团的下属公司分别开发广州海珠广纸两地块，是创新合作模式、整合发展资源的又一突破，有助集团稳健快速扩张规模和提升经营质量。

在房地产行业转型发展的新时期，通过推进体制机制改革，激发员工的主动性和工作热情，是企业适应经济新常态、增强企业内生动力的重要途径。2015年上半年，集团在佛山禅城佛平路项目首次在项目层面设立雇员激励计划，项目管理团队成员及核心员工参与了对项目公司的股权投资，目前进展顺利，有效激励项目管理层提高项目回报率。

集团董事长张招兴先生表示：「今年以来，房地产市场有所回暖，但去库存仍然是大多数房企现阶段的主要任务。长远来看，由于城镇化还在持续进行，未来中国的房地产行业将进入『慢牛』的行情。因此，我们对中国房地产行业的发展依然充满信心。未来房地产行业竞争激烈也将成为新常态，行业的整体毛利率将持续受压，不同区域和城市之间的分化也将加剧。」

张招兴先生总结：「在当前的宏观经济和市场形势下，下半年越秀地产将保持发展的紧迫感，继续以『管理升级增内力、变革创新添活力』为工作主题，一方面确保完成主要经营目标，并继续拓展新的融资渠道，做好利率和汇率的风险管理，维持投资级评级。

另一方面，通过变革创新，增强企业发展的内生动力。集团将继续大力推动体制机制创新，加快推广雇员激励计划，实现长效激励机制落地实施；继续拓展和创新项目合作新模式，推动产融结合模式的持续优化；继续提升经营质量，通过进一步提升投资决策、成本控制等核心能力，从而实现进一步提升净资产收益率的目标，推动企业发展再迈新台阶，为股东创造更高的回报！」

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