2017年8月20日
越秀房托举行2015年度经济工作会议
日期:2015年02月10日 17:43:10

      21日下午,越秀房托在国金中心11楼会议室举行了2015年度经济工作会议。越秀集团董事长张招兴、副总经理刘永杰等班子成员、各职能部门负责人,越秀地产总经理陈志鸿及有关领导,以及越秀房托总经理林德良及全体班子成员、总部全体员工和白马怡城公司中层副职以上管理人员共150多人参加了会议。

    首先,越秀房托总经理林德良代表经营班子作了以《创新转型求突破,力谋发展新格局》为主题的总经理工作报告。报告指出,2014年面对经济下行压力和激烈的市场竞争,越秀房托全体员工以“调结构、立标杆、增效益”为总体工作思路,积极应对挑战,奋力攻坚克难,顺利完成全年各项经营指标任务,各项“必须打赢的仗”总体得到有效落实,为板块持续快速稳健发展奠定了坚实基础。

    林总指出,2015年是“十二五规划”的收官之年,也是越秀房托主动求变、创新突破、打造发展新格局的一年,房托要以“跳出来、走出去、重(从)新(心)出发”为工作思路,以“稳增长、促提升、求突破”为工作主题,狠抓经营调整、推进转型升级、寻求业务创新,以出色的工作、更大的成绩迎接房托成立10周年。

    随后,越秀集团副总经理、越秀房托董事长刘永杰作了重要发言,对房托2015年工作提出了五点要求:一是积极应对市场竞争加剧、电商冲击等不利形势,确保各项经营指标稳定增长;二是攻坚克难、开拓创新,实现基金对外收购、白马管理输出、白马电商拓展“三个突破”;三是全力以赴做好国金裙楼商场调整,提升项目商业价值;四是坚守安全生产和廉政建设两条底线,全面推进“全员、全过程、全方位”安全管理体系建设,强化公平、公正、公开的决策机制,营造正直做人、公道做事、廉洁守法的干事氛围。刘董在讲话最后还特别提到,越秀房托与越秀地产在商业地产方面的协同互动呈现出新面貌、新气象,是彼此共同努力的结果,今后要进一步加强。

    接下来,越秀集团董事长张招兴以“在集团商业地产经营中发挥引领作用”为题发表了重要讲话。张董充分肯定了越秀房托2014年所取得的成绩,客观分析了房托当前面临的形势和所处的发展阶段,并对房托2015年工作提出了总体要求。

    张董指出,越秀房托经营班子对企业和工作充满激情和信心,非常值得肯定。面对不利的外部环境,房托板块实现了收入、利润创历史新高,出租率等关键指标取得突破,实属不易,作为集团和地产发展的“稳定器”作用得到进一步增强;商业地产运营核心能力得到进一步提升,国金中心、维多利广场等重点商业项目的招商运营持续取得重要突破;与地产的内部协同开始通畅,帮助和推动越秀地产提升商业运营能力。

    张董强调,越秀房托作为集团商业地产运营的核心组成部分,拥有最强的商业地产运营能力,未来要切实发挥在商业地产经营方面的引领作用,继续保增长、做大“稳定器”。关于房托板块2015年工作,张董提出了六点要求:

    一是坚定不移推进转型,在对外管理输出、白马电商拓展、国内REITs等方面挖掘新的盈利增长点。

    二是在保持合理负债率、基金评级稳定的前提下,利用香港融资平台实施对外收购,扩大基金规模。

    三是在资源、项目管理等方面进一步扩大与越秀地产的协同效应。

    四是进一步深化职业经理人制度,打造公正、公平、公开的用人选人机制。

    五是加大体制机制的改革创新力度,大力探索基于混合所有制的激励机制,激发企业内生动力和活力。

    六是加强企业文化建设和企业伦理道德管理,营造风清气正、廉洁高效的良好环境。

    最后,会议对越秀房托2014年度先进集体、优秀管理者、突出贡献者以及先进个人进行了表彰。