2017年5月25日
越秀房产基金完成34亿融资重组,融资成本下降近15%
日期:2016年11月08日 14:55:57

      11月4日,越秀房产基金国金项目34亿元人民币融资重组顺利完成,使融资成本较重组前下降近15%,有效提升了汇率风险抵御能力。此次融资重组首次采用“传统银团+委托贷款”的模式,实现基金融资渠道多元化,闯出了一条基金融资的新路子。


      近两年来,在人民币持续贬值、人民币融资成本率持续走低的影响下,越秀房地产投资信托基金作为融资额大、对利率敏感的基金产品,较高的外币融资比例,使其经营压力持续增大。为应对市场变化,越秀房地产投资信托基金迅速做出响应,专门成立融资团队,在集团财务部、合规部的有效指导和支持下,勇挑重担、攻坚克难,最终圆满完成了基金融资重组工作。此次融资重组,一方面,充分发挥了国金项目成熟稳定经营的优势,获取更为优惠的融资条件,融资成本较重组前下降近15%;另一方面,通过增加境内融资置换外币借款,也降低了外汇风险敞口,为基金境内在未来长期稳定经营奠定了坚实的基础。

      值得一提的是,此次国金项目融资重组首次采用“传统银团+委托贷款”的方式,拓宽了基金融资渠道,弥补原基金境内融资机构较少和融资模式较为单一的不足。同时,在越秀集团统筹支持下,引入多家银行加入银团,既丰富融资合作机构又引入了竞争,使融资成本得以大幅降低。

      11月7日,房托融资团队再传捷报,越秀房产基金于在香港完成23亿元港币贷款重组,较重组前融资成本下降达40%。