8月19日，越秀地产在香港举行2016年中期业绩发布会，越秀集团副总经理、越秀地产副董事长林昭远，越秀集团首席财务官、越秀地产财务总监欧俊明，以及越秀地产营运总经理欧韶等管理层出席了发布会。本次发布会共吸引了超过100位记者、分析师和基金经理参加。

业绩发布后，各大主流媒体纷纷进行正面报道，普遍关注公司上半年核心盈利上升、外汇风险敞口大幅缩减、国企改革带来利好等消息。

越秀地产随后开展路演，林昭远总、欧俊明总等管理层亲自会见投资者和分析师，向资本市场推介业绩亮点，并听取市场对公司业绩的反馈和意见。资本市场对此次中期业绩的评价开始出现了积极的变化，投资者兴趣开始增加，期望公司在业绩上继续提升，不断对股东创造价值。

越秀地产2016年上半年的业绩亮点如下：

合同销售和核心盈利稳步增长

2016年上半年，越秀地产通过把握利好政策带来的市场机会，抓住刚性和改善型需求大量释放的时机，加快销售，取得了良好的销售成绩。越秀地产录得累计合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约人民币160.3亿元，累计合同销售面积约142.2万平方米，同比分别上升40%和31%。

上半年，越秀地产实现营业收入约为人民币50.8亿元。权益持有人应占盈利约为人民币9.7亿元。核心净利润（不计投资物业评估升值和汇兑损益）约为人民币8.6亿元，同比上升17%。

财务指标提升优化

2016年上半年，越秀地产充分发挥境内外多元融资渠道的优势，继续优化债务结构。越秀地产采取有效措施，减低汇率风险，实现外币借款净减少折合人民币约125亿元，外币借款比例由年初的53%大幅减低至24%，于8月份成功于境外赎回2018年到期的3.5亿美元债券，迄今余下外币债务与境外资产大致匹配，外汇风险得到有效控制。越秀地产采取多种方式继续降低借贷利率，2016年上半年的平均借贷利率为4.94%，较2015年上半年平均的5.02%下降0.08个百分点。

上半年，越秀地产实现经营性现金净流入约为人民币48.4亿元，持有总现金约人民币175.9亿元，较年初上升16%。截止2016年6月30日，越秀地产的净借贷比率由年初的73.1%大幅下降至55.7%。

区域化布局持续优化

越秀地产按照「十三五」发展战略，在区域拓展布局上，以广州、杭州和武汉所在的珠三角、长三角和中部为三大增长区域，并重点配置资源。2016年，越秀地产于广州和杭州新增三幅地块，总建筑面积约26万平方米，按权益计算土地金额约人民币12.0亿元。

截至2016年6月30日，越秀地产的总土地储备约为1,325万平方米。按应占权益计算，应占土地储备约为1,035万平方米。越秀地产的土地储备主要分布于珠三角、长三角、中部、环渤海等地区的12个城市，其中超过八成位于一二线城市。

精细化管理取得进展

越秀地产全面推动实施作业成本核算与管控体系，提升成本管控能力。越秀地产优化组织架构，以建立「战略型总部、统筹经营型区域和操盘型项目」的组织管控体系为目标，优化区域管控体系，提升区域的资源整合效率。组建了商业运营、产品中心、财务中心和物业服务四大平台，全面整合和强化四大专业领域的核心竞争能力。