四家上市公司年度业绩发布圆满收官

    2月29日，越秀地产在香港举行2015年全年业绩发布会，集团张招兴董事长等管理层出席了发布会。越秀地产新管理层，包括集团副总经理、地产副董事长林昭远和地产营运总经理欧韶等，亦首次在投资者和媒体面前亮相。本次发布会共吸引了超过100位记者、分析师和基金经理参加。至此，集团四家上市公司的年度业绩发布工作全部顺利完成。

    2015年四家上市公司业绩各有亮点。最先公布业绩的越秀交通业务收入再创新高，应占收费里程不断增长；越秀房托项目经营质量继续提升，分派持续强劲；创兴银行利润大幅增长，资产质素保持优良；越秀地产合同销售再创新高，“强强合作”整合资源获得突破。

    集团四家上市公司集中在二月底完成业绩发布，在香港资本市场引发众多关注，四家公司的业绩发布会合共吸引约300名投资者、分析员和约80名国内外媒体记者参加。香港各大主流媒体纷纷进行正面报道，合计录得报道超过100篇。四家上市公司在业绩发布后均积极组织路演等活动，向资本市场推介业绩亮点，并听取投资者和分析员对公司业绩的反馈和意见。

    越秀地产2015年的业绩亮点如下：

    合同销售再创新高

    2015年，越秀地产实现营业收入约为人民币221.2亿元，同比上升41%。权益持有人应占盈利约为人民币10.1亿元，核心净利润（不计投资物业评估升值和汇兑损益）约为人民币12.4亿元。

    2015年，越秀地产准确把握市场走势，借助多元化和创新的销售手段，合同销售创下历史新高。越秀地产录得累计合同销售金额约人民币248.5亿元，累计合同销售面积约227.2万平方米，同比分别上升13%和21%，顺利完成248亿元的全年销售目标。越秀地产根据经营情况以及房地产市场的发展形势，进一步将2016年的合同销售金额目标提高至人民币258亿元，并有信心完成这个目标。

    财务状况稳健安全

    2015年，越秀地产充分发挥境内外融资渠道优势，合理调配资源，进一步优化融资结构，提高资金使用效率。2015年实现融资人民币152.0亿元，并通过多种融资方式配合，进一步降低借贷利率，2015年平均借贷利率较2014年下降0.12个百分点至4.95%。穆迪、惠誉和标普三家国际评级机构均维持对越秀地产的投资级评级。

    合作模式和机制创新获得新突破

    2015年，越秀地产分别与知名房地产企业绿地和碧桂园联合开发广州海珠广纸地块和江门西江御府项目，是本公司近年来创新合作模式、整合发展资源的又一突破。同时，本公司2015年获得的土地以一二线城市为主，且大部分以底价成交，有助本公司提升投资回报。

    2015年，越秀地产在佛山越秀诚品广场项目上试点设立雇员奖励计划，随后陆续在其他项目开展，通过管理团队成员及核心员工参与对各项目公司的股权投资，有效激励了项目团队积极性，以实现最大效益。

    集团副总经理、越秀地产副董事长林昭远表示：“越秀地产已制定了未来五年的发展规划，公司将聚焦大广州、中部和长三角三大核心区域，新增投资以快周转项目为主，以提高经营质量、追求项目的净资产回报率为目标；强化资源整合能力，继续推进‘开发-运营-金融’的有效运营模式和‘地产-房托’双平台互动模式；继续优化债务结构，降低借贷利率，保持境内外合理的债务结构；深化长效激励机制，激发企业发展的内生动力，努力成为竞争力强、绩效良好、综合实力领先的房地产企业。”

    越秀集团和越秀地产董事长张招兴表示：“2015年越秀地产业绩亮点不少，一是经营指标持续增长，合同销售金额达到248亿元，同比增长13%，是2010年的约3倍，总资产规模首次突破1000亿元达到1120亿元，是2010年的约2倍；二是财务状况稳健安全，融资能力被专业研究机构列为全国房企第五名；三是强强联手开发项目，有助整合资源、分散风险、实现多赢；四是长效激励机制在多个项目落地，有效激发员工的内生动力，促进项目效益提升。展望未来，我们对中国房地产行业充满信心，一是我国目前的城镇化率只有约56%，离发达国家的水平还有较大距离，城镇化的持续发展必定为房地产开辟新的增长空间，二是在‘稳增长’的大背景下，未来政府会继续出台政策维持地产行业的稳定发展。越秀地产将持续保持竞争意识，把握新常态下的发展机遇，通过管理升级、创新变革，实现做优做强的战略发展目标，为股东创造更高的回报！”